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針對老舊建物獎助條例草案,華固建設總經理洪嘉昇昨天表示,專法本質上更像要百分之百住戶同意的都市更新,但過去都更受阻最大的原因,就是繁複冗長的審議和權利變換流程,若專法直接給予更新容積獎勵,對於加速都更流程來說,才有正面助益。

永慶房產集團業務總經埋葉凌棋表示,老舊建物獎助條例跳脫都更條例修法繁複的問題,不過行政流程若能有效率縮短,會增加改建誘因。

有建商說,專法只限縮在卅年以上老舊或不堪使用的房屋參與,且要求住戶百分百同意,即使後端行政流程縮短,但前端的整合問題仍未解決。

建商指出,以專法的容積獎勵來看,以台北市住三用地來說,老舊公寓住戶自主投入改建,以一坪換一坪尚有空間;但若建商投入整合規畫、參與分配,利潤空間則有限,且政府也仍未正視這類老舊公寓最常出現包括頂樓增建、一樓及地下室、陽台等權利價值認定標準的問題,這些仍是老舊房屋更新改建常遇上最大的爭議與障礙。新北市蘇姓都更推動師說,都更對民眾來說不確定性高,且關係到重大財產,牽涉到非常多問題,例如都更法規和政策,也和房市景氣有關,民眾多半比較謹慎,加上多數人對法規和政策不太了解,比起提出誘因,不如先建立起信任。

更多udn報導:男友太猴急? 21歲辣模為這事打槍說不?粉絲禮物太驚人 女星收到這個臉綠了?海生館「性教學50元」 真相竟是…?學生扮納粹那天 其實有人還演這個

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳世宗╱台中報導本月優惠

靜宜大學面對全球化趨勢,積極推動國際教育連結,105年榮獲教育部「學海飛颺」及「學海惜珠」計畫補助出國研修金額全國第一。校長唐傳義說,靜宜透過「411遊留學計畫」,鼓勵學生出國交換學習,並歡迎國際生到靜宜學習,讓教學、就業與世界無縫接軌。

今年2月出刊的Cheers快樂工作人雜誌「最佳大學指南」,針對全國大學校院進行104學年度國際與兩岸交換學生能量調查;靜宜在「外國交換學生能量」及「赴海外交換之台灣學生能量」皆勇奪全國第5名,表現亮眼,其他項目亦名列前茅。

靜宜透過多元管道推動教育國際化,包括「411遊留學計畫」,讓學生在大學4年至少寒暑假出國遊學1次、留學當交換生1次,成為深具國際觀全方位大學生;靜宜是全台唯一加入ISEP國際學生交換計畫,只需繳交靜宜學費和膳宿費,就可到全世界700多所國際姊妹學校遊留學,大幅降低出國遊留學經濟負擔。

唐傳義指出,校方積極吸引各國交換學生進入靜宜,105年境外學生達2100多人,透過交流互動,建立多元文化及國際學習環境;104學年度提供超過6400萬元各類獎助學金,與大量校內工讀機會,協助經濟弱勢學生順利就學。

國際事務長楊聲勇說,靜宜是天主教學校,長期重視國際化教育,擁有更多海外學習資源與優勢,培養學生具有勇氣、能力與國際觀,順利到國外學習、實習及擴展視野,並開創未來人生新事業。

靜宜為全國首創「類繁星」入學方案扶助弱勢學生,106學年度全校共346個錄網友取名額。考生只需在校成績達前50%,憑學測成績就可提出申請,不需南北奔波面試及花錢製作備審資料;各系針對特定學科還有加重百分比計分,協助擅長特定科目學生具申請優勢。

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